Determinazione prezzo di cessione di alloggio edificato in area in diritto di superficie
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Servizio attivo
Per gli alloggi costruiti in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie è prevista una particolare procedura per il calcolo del prezzo di vendita.
A chi è rivolto
Possono chiedere la determinazione tutti coloro che sono proprietari di un alloggio edificato in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie.
Descrizione
Per gli alloggi costruiti in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie, trattandosi di edilizia convenzionata (agevolata e non), viene previsto dalla legge e dalla stessa convenzione di assegnazione del terreno una particolare procedura per il calcolo del prezzo di vendita degli alloggi. Tale calcolo si traduce in una determinazione dirigenziale, in genere da allegare all'atto di compravendita.
Un caso particolare è rappresentato dai lotti per i quali la convenzione prevede il diritto di prelazione del Comune al momento della vendita dell'alloggio. In tal caso nella convenzione e nei contratti di assegnazione degli alloggi è indicata la procedura da seguire, sulla quale si possono ottenere ulteriori informazioni presso l'Ufficio Edilizia Pubblica
Come fare
La domanda, da presentare sul modulo scaricabile, dovrà essere in carta libera.
Cosa serve
- modello di richiesta compilato
- copia dell'atto di assegnazione della casa (contratto) completo degli estremi della registrazione e trascrizione;
- planimetrie e visure catastali aggiornate dell'appartamento e garage;
- calcolo della superficie utile e della superficie non residenziale dell'alloggio compreso il garage.
Cosa si ottiene
Determinazione Dirigenziale con il calcolo del prezzo massimo di cessione dell'alloggio che è valido per l'anno solare in cui viene determinato.
Tempi e scadenze
Entro 30 giorni dalla presentazione dell'istanza viene adottata la Determina Dirigenziale. Tale termine viene interrotto qualora l'Ufficio richieda integrazioni alla documentazione presentata.
Costi
Non sono previsti costi per il servizio.
Accedi al servizio
La richiesta può essere inviata per posta indirizzandola:
Alla Dirigente del Settore 5 "Governo del Terrirorio" e all'Ufficio Urbanistica
Piazza Dante 36, 50013 Campi Bisenzio
Condizioni di servizio